11月25日，沈阳市政府发布《关于逐渐加强房地产商场调控作业的定见》（简称“沈八条”），体的办法是在该市交税或许交纳社会保险时刻从原本的1年调整为2年。告诉中清晰，要逐渐做好沈阳房地产商场的调控作业，促进房地产商场持续平稳健康发展。别的，告诉中还着重，要加强房地产商场的监管，严格履行商品房“一房一价”。一起，要保证中小户型普通商品住宅、保证性住宅的用地供给，紧密监控土地商场行情报价。针对沈八条的出台，对沈阳楼市会有怎样的影响？房全国第采访了亚洲城版主尹女士。

  尹女士在去年初在亚洲城买了一套房子。现在手头还有些现金，原本预备再在买一套房子用来出资，却被“沈八条”中的二套住宅首付份额进步至65%的新规吓了一跳。对此张女士表明，一定要赶在方针履行之前买房。

  尹女士剖析了当时沈阳楼市局势：尽管房价一直在上涨，但是增长幅度不大。刚需购房者依然为购房大军干流，关于首套置业的他们来说影响不会太大。但是“沈八条”中非本市户籍居民购房需供给2年以上交税或社会保险证明的规则，会伤了一些非本地户口刚需的心。

  不过尹女士对十八届三中全会新领导班子提出的的深化户籍、土地、金融要素变革，促进房地产长效机制树立完好的方针表明非常看好，并等待“沈八条”起到按捺房价的效果。她说：“期望这是切实有效的调控方针，在按捺高房价的一起，让物尽所需、房尽其居。”

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